月商2,000万円実績｜共用駐車場100台の大型飲食店

NEW [ 73073 ] 月商2,000万円実績｜共用駐車場100台の大型飲食店

■ポイント

◯過去月商2,000万円の実績を持つ、長野市内でも希少な大型飲食店舗

◯共用駐車場約100台を備え、広域からの集客が期待できる立地

◯約192㎡・46席のゆとりある空間で、多様な業態に対応可能

◯家賃や共用管理面のメリットがあり、固定費を抑えた運営が可能

◯厨房設備・造作が整っており、初期投資を抑えて開業できる居抜き物件

■売上実績が証明する店舗ポテンシャル

本物件は過去に回転寿司店として月商2,000万円の売上実績を持つ店舗です。

直近においても平均月商500万円前後で推移し、約10年間にわたり黒字経営を継続してきました。

飲食店経営において重要な「立地」「駐車場」「認知」の土台が既に形成されていることは、大きな魅力の一つです。

■広域集客を支える商業立地

共用駐車場約100台を利用可能。

長野ICからアクセスしやすい立地に加え、飲食店が集積するエリア内に位置しているため、日常利用だけでなく広域からの来店も期待できます。

周辺住民だけでなく、車利用を前提とした集客が見込める環境です。

■初期投資を抑えながら開業可能

厨房設備や店舗造作が残されており、居抜きのメリットを活かした出店が可能です。

新規出店時に発生しやすい内装工事や設備導入費用を抑えられるため、開業時の資金負担軽減につながります。

和食業態はもちろん、焼肉、居酒屋、定食業態などにも活用をご検討いただけます。

■収益性を意識した運営が可能

同規模店舗としては固定費を抑えやすい条件が整っています。

また、共用施設による管理・運営サポートもあり、日常の維持管理負担を軽減できる点も特徴です。

売上だけでなく、利益を意識した店舗運営を目指す方にもご検討いただきたい物件です。

■担当者コメント

「大きな店舗は魅力だが、固定費や初期投資が心配」

そんな方にこそ一度ご覧いただきたい物件です。

売上実績・駐車場・店舗規模・立地条件のバランスが良く、長野市内でも同条件の居抜き物件は多くありません。

これから飲食店を開業したい方はもちろん、2店舗目・3店舗目を検討されている事業者様にもおすすめできる案件です。

地域	長野県長野市長野県長野市篠ノ井東福寺
業態	飲食店寿司・割烹
最寄駅	JR信越本線(篠ノ井～長野) 今井駅
坪数	58.27坪	賃料	35万円
階数	1階	敷金/ 保証金	0万円/ 100万円
造作価格	応相談

アクセス数	514件

アクセス数

514件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	寿司・割烹
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	10,000万円

－出展情報

出展タイトル	月商2,000万円実績｜共用駐車場100台の大型飲食店
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	長野県長野市長野県長野市篠ノ井東福寺
駐車場台数	(占有) −台　(共有) 100台
前面道路	国道	号線	18号線
交通手段	(沿線) JR信越本線(篠ノ井～長野)　(最寄駅) 今井駅　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	58.27坪（192.62平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) 46席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	35万円(税込)	管理費・共益金	0万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金0万円/保証金100万円
礼金	35万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	専門店かぶりNG／カラオケ・スナックNG	営業時間制限	24時に消灯
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	有り
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	ｓｔｒｉｐｅｓ．ｃ．ｏ合同会社
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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