Name: 【豊平区】 駅徒歩1分の1階路面35坪居酒屋居抜き！駐車場も4台あり！
Keywords: 居抜き店舗物件

NEW [ 75653 ] 【豊平区】　駅徒歩1分の1階路面35坪居酒屋居抜き！駐車場も4台あり！

地下鉄駅からなんと徒歩1分！
豊平区に現れた、超好立地の居酒屋居抜き物件です！
35坪・52席・駐車場4台完備という、居酒屋経営に必要なものが全部揃った
まさに「夢のような」スペックの物件をご紹介します！

━━ 物件の5つのポイント ━━

①駅徒歩1分の圧倒的アクセス
地下鉄駅から徒歩わずか1分！雨の日も雪の日も、お客様がサクッと来れる最高の立地です。

②1階路面店でしっかり「顔」が作れる！
通りに面した1階路面店なので、看板やファサードで強力に集客できます。
地下や2階と違い、フラッと立ち寄れる導線が作れるのは路面店の最大の強みです！

③計52席！小上がりメインの使いやすいレイアウト
カウンター・テーブル・小上がりと、バランスの取れた席構成。
小上がりがメインで、各種宴会などなど幅広い客層を取り込めます！

④前面駐車場4台完備！
駅近なのに駐車場まである、札幌ではかなりレアな物件です。
車でのご来店にも対応できるので、商圏が一気に広がります！

⑤炭使用可能な居抜き物件！
駅徒歩1分で炭使用できる居酒屋居抜き物件は、なかなかに探すのが大変！重飲食での出店をお考えであればお見逃しなく！

10年の営業実績がある店舗です！

居抜き活用でコストを抑えながら、魅力あるお店を目指してほしい居抜き店舗物件です！

━━ エリアの商圏について ━━

豊平区は札幌市の中でも人口が多く、住宅地・商業地がバランスよく混在するエリアです。
ファミリー層から単身者・ビジネスマンまで幅広い居住者が多く、
飲食店の安定した需要が見込めるエリアとして非常に注目されています。
周辺には飲食店やスーパー・ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、
夜の飲食需要・ランチ需要ともに期待できる商圏です。

━━ まとめ ━━

「駅近・路面・駐車場あり・炭使用可・居抜き52席」という、
居酒屋開業に欲しい条件を満たしたこの物件、正直かなりレアです！
業態のご相談も大歓迎ですので、まずはお気軽にお問い合わせください！

地域	北海道札幌市豊平区
業態	飲食店居酒屋
最寄駅	−
坪数	35.10坪	賃料	27.5万円
階数	1階	敷金/ 保証金	75万円/ 0万円
造作価格	380万円

アクセス数

28件

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店舗情報

－基礎情報

店舗の状態	営業中
業態：大分類	飲食店	業態：中分類	居酒屋
業態名	−
フランチャイズ区分	−	フランチャイズブランド名	−
立地区分	−	賃貸借区分	賃貸物件
営業開始年月	−	初期投資総額	−

－出展情報

出展タイトル	【豊平区】　駅徒歩1分の1階路面35坪居酒屋居抜き！駐車場も4台あり！
出展方法	一般取引（居抜き）

－店舗情報

住所	北海道札幌市豊平区
駐車場台数	(占有) 4台　(共有) −台
前面道路	−	号線	−号線
交通手段	(沿線) −　(最寄駅) −　(距離) 徒歩 −分
店舗階数	(店舗) 1階　／　(建物) −階	店舗階数：備考	−
建坪数(店舗坪数)	35.1坪（116.03平米）	敷坪数	− 坪（− 平米）
建物築年	− 年
席数	(席数) −席　(備考) −
店舗情報：備考	−

－賃貸借条件

店舗種別	賃貸物件
賃料	27.5万円(税込)	管理費・共益金	3.3万円(税込)
看板使用料	−	敷金・保証金	敷金75万円/保証金0万円
礼金	27.5万円
賃貸借契約種別	−	賃貸借契約期間	−
更新料	−	業種制限	−
入居者制限	−	営業時間制限	−
解約前予告の期間	−ヶ月前	敷金・保証金償却の有無	−
敷金・保証金償却：備考	−
建築協力金の有無	−	建築協力金の金額	−
建築協力金返済期間	−	建築協力金：備考	−
物件管理者情報	株式会社キタデン
賃貸借条件：備考	−

設備情報

－設備情報

ダクト	−	グリスト	−
リース残高	−	リース対象物品	−
リース：備考	−
直近の改修日	−	改修費用	−
改修の内容	−
譲渡対象外造作物	−
設備情報：備考	−

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